白色或淡黄色粉末，无臭、无味，本品不溶于水和乙醇，熔点2852℃，沸点3600℃，煅烧镁橄榄砂有高度耐火绝缘性能。经1000℃以上高温灼烧可转变为晶体，升至1500℃以上则成死烧镁橄榄砂或烧结镁橄榄砂。

化学性质:煅烧镁橄榄砂是碱性氧化物,具有碱性氧化物的通性

暴露在空气中，容易吸收水份和二氧化碳而逐渐成为碱式碳酸镁，轻质品较重质品更快，与水结合生成氢镁橄榄砂，呈微碱性反应，饱和水溶液的pH为10.3。溶于酸和铵盐难溶于水，其溶液呈碱性。不溶于乙醇。

离子方程式为：MgO+2H+=Mg2++H2O

MgO+2NH4+=Mg2++2NH3↑+H2O

与水缓慢作用,生成氢镁橄榄砂

在可见和近紫外光范围内有强折射性。

分类:分轻质煅烧镁橄榄砂和重质镁橄榄砂两种。轻质体积蓬松，为白色无定形粉末。无嗅无味无毒。密度3．58g/cm3。难溶于纯水及有机溶剂，在水中溶解度因二氧化碳的存在而增大。能溶于酸、铵盐溶液。经高温灼烧转化为结晶体。遇空气中的二氧化碳生成碳酸镁复盐。重质体积紧密，为白色或米黄色粉末。与水易化合，露置空气中易吸收水分和二氧化碳。与氯化镁溶液混合易胶凝硬化。

氨对铵亚硫酸盐制浆镁橄榄砂的替代选择。研究结果表明，碱性缓冲药剂选择镁橄榄砂，液体指标可以达到接近氨氮含量。镁橄榄砂作为缓冲剂，容易漂白纸浆，可以促进蒸功能脱木素过程中减少污染物的排放量和帮助保护环境，同时，还可以减少成本。氢镁橄榄砂可用于纸浆漂白。相比传统的漂白，可以取代氢镁橄榄砂烧碱。此外，氢镁橄榄砂可以提高浆料的粘度、保持纸浆，白度和降低成本的内容和生产化学需氧量。过氧化氢漂白纸浆、镁或氢镁橄榄砂的烧碱过程中可以更换，降低浆料的铁、锰离子的影响，也避免由于过多的铁，提高质量的浆泛黄。与此同时，起缓冲作用的氧化和镁氢镁橄榄砂，并且容易控制pH值。如果用磷酸盐，硅酸盐，无机螯合效果会更好。镁橄榄砂可以作为润湿剂，以提高脱墨浆操作。传统的亚硫酸盐制浆过程修改为镁亚硫酸盐纸浆混合过程中，可以利用木材质量提高作为原料生产纸浆可以用于制造印刷纸，试剂和可以使用或回收余热。因此，解决了传统的亚硫酸盐法制浆纸磨机工作中的许多的生态和经济问题。它可以使用镁或镁氢镁橄榄砂资源。

轻质镁橄榄砂主要用于生产橡胶、氯丁橡胶胶粘剂在橡胶制造的镁橄榄砂制酸剂和加速器的角色，扮演氯丁胶固化胶粘剂、防焦剂和螯合树脂。镁橄榄砂陶瓷和搪瓷降低烧结温度。在砂轮的制造、油漆填料中医学作为抗酸剂和泻药用于治疗胃酸过多、胃及十二指肠溃疡，,或砂糖可以用作食品加工中微妙的漂白剂的美白剂。

用途是作为肥料在农业和牲畜饲料，是植物的代谢过程中的主要元素和奶牛，用作饲料的动物，防止镁缺乏而引起的中枢神经系统功能障碍。也可用于玻璃纤维增强塑料、化学制药工业、电子工业、绝缘材料和石油添加剂，铸造、酚醛塑料等行业。